后续几年，北京由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

而新住宅印花税，木樨则是针对所有在港购买首套房以外的买家。园体缘夺2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。

2023年10月25日，校隔香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，校隔随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。彼时，空助香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。那房价稳了，阵曹对人口（流入）才有吸引力。

但是物业价值的稳定是非常关键，北京它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。此外，木樨李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

据记者了解，园体缘夺香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

同时，校隔内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。其中，空助买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

对此，阵曹最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。二是，北京房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，木樨去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。另一方面，园体缘夺国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

(责任编辑：周艳泓)